Sweelincklaan 82

6815 BJ ARNHEM

€ 449.500,-

kosten koper

tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp tmp
Ruime jaren '30 woning met grote achtertuin en garage.

Nieuw in ons aanbod, deze riante jaren dertig hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Alteveer, die omringd wordt door bossen en parken waar u zó in loopt. Overige dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, winkelplein (met goed winkelaanbod) en sportvelden liggen tevens op loopafstand. Bushaltes op 2 minuten loopafstand. De wijk is gelegen aan de noordrand van Arnhem en heeft een perfecte ontsluiting naar uitvalswegen. Daarnaast is het centrum van Arnhem per fiets in 10 minuten bereikbaar.

De woning is gelegen op een perceel van ruim 400 m2 (eigen grond). Doordat de woning voorop het perceel is gesitueerd beschikt de woning over een zeer diepe achtertuin.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de (droge) provisie kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde waar u 's middag lekker in de zon kunt zitten en welke de woning voorziet van veel daglicht inval. Aan de achterzijde van de woonkamer kijkt vrij de ruime achtertuin tuin in. Hier is de mogelijkheid voor het plaatsen van een uitbouw, waardoor eenvoudig de keuken bij de woonkamer te betrekken valt. Via de hal bereikt u de ruime woonkeuken. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken en een toilet waar zich tevens een wasmachineaansluiting bevindt. Ten slotte beschikt de woonkeuken nog over een vliering.

Van zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de ruime achtertuin bereikbaar (ca. 300m2). Ondanks dat de tuin gelegen is op het noord/oosten is er altijd wel een plek te vinden voor zon en schaduw. De laatste zonnestralen komen aan het einde van dag langs het huis precies achterin de tuin. Daarnaast beschikt de tuin over veel privacy.

Eerste verdieping:
Via een echt jaren dertig trappenhuis kom men op de ruime overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een eigen wastafel. Tevens is de badkamer gelegen op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. De badkamer biedt toegang tot het dakterras, het dakterras zou middels een aanbouw eenvoudig bij de badkamer kunnen worden betrokken. Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met aan beide zijden een slaapkamer welke beide zijn voorzien van een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel waardoor meer leefruimte gecreëerd wordt. De slaapkamers worden met elkaar verbonden met een achterkamer waar zich een derde toilet en een keukenblok in bevindt. Deze achterkamer leent zich perfect als tweede badkamer.

Vliering:
Middels losse trap is deze berg vliering toegankelijk. De vliering is voorzien van de C.V. ketel.


Resumé:
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Achtertuin van ca. 300 m2;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Woning verdient enige modernisatie, maar verkeerd in goede staat van onderhoud;
- Garage met oprit;
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- Kindvriendelijke en groene omgeving.

Al met al een groot familiehuis in een zeer kindvriendelijke omgeving, voorzien van een ruime achtertuin. Bel gerust voor een kijkje binnen!
 
Bouwjaar 1932
Woonoppervlakte 174 m²
Inhoud 580 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Soort object eengezinswoning
Tuin achtertuin
Garage aangebouwd steen
Verwarming c.v.-ketel

 

Huurwoningen.nl Funda Breedband Arnhem twodare